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いつもの川のジョギングコースで休憩していたら高校の前にある貯水池のあたりでつくしを取っていたので、私も仲間に入り取りにいきました。最初に頃に取っていたのはつくし似のもので途中に気付き捨てて本物のつくし取り直しました。危うく変な物を食べる所でした、早速家に帰りネットで調べて調理しました。前からつくしを食べたかったので期待値は高かったのですが残念な味でした。つくしの炒り卵(砂糖醤油味)を作りました、後で思い出したのですが私は卵に砂糖が入ったいる味が嫌いなんです。いつものように抜けています、若い自分は切れ者だと思っていたのですが違ったようです。

戦利品の一部は天ぷら用に温存しています、レシピーによると衣をつけて揚げるだけで簡単ですし、つくしの味がよくわかります。これが不味いなら二度と手を出す事はありません。

画像になるハンバーグは次女の作りました、ブロッコリーは例の同僚のお父さん、その横がつくし炒り卵です。ついでに近くの湿地の鳥の画像もつけておきます、バードウォッチングやカメラ取っている人もあちこちにいました。

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西村友禅彫刻
「ぬくもり、安らぎ、和の心」を与えてくれる友禅彫刻の技法を駆使し、山伏の心を込めて彫り上げます。京都市「未来の名匠」認定、京都の工房、パリ出展 【西村友禅彫刻】

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同僚が車の買い替えを考えていて付き合わされて試乗をしました。今の乗っている車が年内にモデルチェンジになるので下取り価格が下がるのが理由ですが、本音は車好きなだけです。去年から節約生活を続けてお金が手元に貯まってきた事とそのストレスも原因です。飲み代、パチンコなどに結構お金を使っていたのですが、今は禁欲生活をしています。ある程度使った方がいいよとアドバイスをしているのですが使おうとはしません。

車の説明を聞いていると、ローンの話をしてきます。ローンも成績になるし現金買いが少ないからでしょう。同僚は現金が有るのに一部ローンを考えているようだったので反対するとお金は置いときたいようです。まあ、人それぞれ色んな考えがありますから逆らわずにいました。

200万円を3年払いなら元金だけで5.5万円です、今度は高いと言ってました。最後は諦めたようですが、未練たらたらだったのでどうなるか分かりません。

自己資金の無い人がローンで物を買うと、その支払い分を節約しないといけません。節約出来るような人なら貯蓄があるはずです、無いのなら払えなくなる可能性が高くなります。こうしてサラ金で借りていくんでしょう。

幸い同僚は現金で買える貯蓄も有るし、給与も高いので全く問題有りませんから唯一の趣味と言う事なら買ってもいいと思います。狙っている車は400−500万円です、41歳の同僚は消費生活を全速力で走っています。

再婚相手の奥さんは対照的に節約村の人で若い時から投資もしているしっかり物で安い中古マンションを親の援助と会わせて現金買いしています。主人にnisa口座を作って投信を勧めたり個別株の丸紅を勧めたりしています。スーツを買うのも20日にイオンでオーナーズカードとイオンカードを持っていくように渡されたらしいです。

近くに住む奥さんのお父さんはさらに強者で投資も節約も畑作りも横綱級、資産家なのに古い軽四と古い自転車にのって移動する倹約ぶりです。若い時から節約と投資をしているらしく一度会ってお話を聞いてみたいなあと思っています。どうも会ってもいないのですが私に好感を持ってくれているようです。


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 3月の優待クロスの最短日時は3月26日に買い27日に売ります、この場合の金利は2日分になります。12月に最短日時で買おうとしたら一般信用はほとんど残っていませんでした。プライアさんの助言も有り今回は余裕を持って早めに買いました。金利負担は9日分で17日にある程度買いました、残りを18日に買おうと思ったら、もう売り切れていました。試しに17日に買った株を調べたらこちらも売り切れです。一般信用で買えない分は26日に制度信用で買う予定です、費用は逆日歩で高くなります。

今の所は順調に行っていますが何度も失敗してますから最後まで油断出来ません、優待が来るのが楽しみで待ちどうしいです。

メインのインデックスバランスファンドは粛々と積立てや追加購入をしています。こちらは何の面白みも無く積立て預金のような感じの地味な存在です。増やすと言うより目減りさせない投資です。

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 別に調子が悪いのではなくて一度チェックしてもらおうかなあと思い

地元の奈良で評判の痛く無い大腸内視鏡検査の病院で検査を受けてきました。昨日の昼食と夕食は処方されたレトルトの食事でした、結構美味く価格が安ければ普通に食べたいくらいです。とくにクラッカーは真剣に買いたいと思います。カロリーは一食500ですから昨日からお腹がすいています、当然今日の朝と昼は食事抜きです。

朝から下剤のマグコロールを1800cc飲んでいます。味はポカリスエットの薄味で量が多過ぎて飲みにくいと言う話を聞いてましたが、喉が渇いていたので美味しいくらいでした。何度かトイレに行きましたが特に苦痛も有りません。

いよいよ検査です、同僚は安定剤の点滴をされても意識が有ありましたが痛みも無く余裕でモニターを見ていたらしいです。点滴の針は手術のときのように深く刺すので少し痛みが有り増した。検査ベットで横になり賛成の登場です、お尻をこちらに向けて下さいと言われ........気が付くと別の部屋で気が付きました。記憶は無いのですが検査後に看護士さんと歩いてこの部屋に来たらしいのです。心配になり他の人の事を聞くと皆こんな感じらしいです。

検査結果はポリープ二カ所で一カ所は「1」なので問題ないらしく「3」の方は病理検査に出すらしいです。大きさは3ミリで良性でも10ミリをこえると癌化する可能性が高くなるらしいです。検査結果は二週間後ですが少し気になります。


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桜と嫁はん


桃の花、桜の花、ボケの花、パンジーが咲いています、梅の花もまだ残っているでしょう。銀杏の実も一部残っているのが落ちていて踏まれています。堀ではカモが沢山泳いでいて餌をやっている人もいます。

園児の遠足やベビカーにのった赤ちゃんや若い母親達が幼児をつれてピクニックもしています。すれ違いに体が当たりそうになると「エクスキューズミイ」といわれました。

桃園は素人カメラマンが沢山いてました、望遠付きの専門的なカメラから携帯カメラといろいろでした。私の目では花だけの見た目は桃も梅も桜もイマイチ差がありません。

最近取った大阪城の花とカモの画像でも見て下さい。
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今月初め頃取った梅

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桃の花と堀を泳いでいるカモ

最近はまっている歌手です、ダイアナクラール


    


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12月の優待(ナカヤマ)でギフトが来ました、経費が900円で商品価値が1800円で900円の儲けです。10月に買った優待株が最低単位では優待が貰えなえなかったのに気づかずに900円の経費が無駄になっていますから、プラスマイナス0です。

練習も兼ねてプラスマイナス0なら上出来です、先月の優待は6件ありますからこちらも楽しみです。

今月は本番です、予算を考えてある程度銘柄を選んでいます。候補は16銘柄500万円ですが資金不足なのでさらに絞らないと行けません。今までの集大成です、ミス無く用心してやろうとおもいます。

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中国人のお客さんが見学に来られました。

話していると人柄が伝わりますが、この方は反日派では無く親日派です。日本人より日本を気に入っているように思います。安全で美しい国、唯一の不安は地震らしいです。憧れの国に住む為に先月、永住許可を取得したとの事です。中国籍を持ちながらも日本に永住出来る権利らしいです、住宅ローンを利用する時の最低条件にもなっています。

永住許可の要件は10年在住で5年以上勤労(学生期間は除外)、転職回数は少なく、犯罪歴は無し(交通違反も影響する場合が有る)その他にもいろいろとあるみたいです。この方は現在42歳なので最低32歳以前から永住許可を取る目標で働いておられたようです。当然の事ながら喧嘩に巻き込まれたりしてもダメだと思います。来店の時に驚いたのですが、飛び込みセールスの営業のような礼儀正しい挨拶を受けました、どちらがお客さんか分かりません。元々の性格かもしれませんが10年以上、用心した生活の影響かなあと勝手に想像しました。

私も担当者も好印象のお客さんです、購入にあたり色々と尋ねたのですが全て的確に正直に答えてくれます。マンション希望ですが戸建てはどうか尋ねると、「中国人なので差別されますからマンションが良い」と明るく答えられて日本人として何か恥ずかしくなりました。物件の金額は生活レベルが下がるのは嫌だからと自己資金500万円以上で1000万円以下の物件を希望されていました。

日本人のお客さんに同じような質問をしても的確に答える方はほとんどいません。8割のお客さんは勉強不足で不動産会社からすると絶好のカモです。カモがいないと私達は絶滅しますから必要ですが.....

この勉強不足のカモを相手にする為に多大な時間と金を使います。
テレビに出てくる夢の家は買えない事を教育、妥当な物件をいくつか提案して納得させます。低い年収で自己資金不足のため銀行を走り回り最大の融資資金を引き出します。もちろん広告にも莫大な金額をかけて無能な日雇いに近い歩合給社員に高給を払うのです、それでも儲かります。

個人的にも出来ればこの人と取引したいです。

追加:この人に聞いたのですが日本に観光に来るにはある程度の資産が無いとこれないらしく、爆買の連中は大金持ちらしいです。この方は節約ブログ仲間と同じ臭いがしました。

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今日はガセネタで振り回されました。
昨日取引して購入した古家の解体工事の挨拶回りを工務部の監督がしてると、おばあさんから購入した物件が自殺の有った家だと教えられました。100坪の家を取り壊して2戸の建て売り住宅を販売する予定です。心理的瑕疵物件(自殺物件)なら新築でも相場の15%から20%程度値引きをしないと売れません、粗利が20%なので儲け無しになります。

大手不動産の仲介で購入したので手抜かりは無いはずですが、明確な事が書いていないので揉める可能性もあります、上手くいっても違約解除です。その場合は売買価格の10%違約金が入りますが、仲介手数料、登記費用等の費用がかかっているので実際は0円でしょう。

悲しい事にその物件の情報を探して来て取引したのは私です、すんなりと話がつけばいいのですが裁判にでもなれば時間と裁判費用がかかるだけです。色々と理由を付けて私の確認不足などになるでしょう。

短時間に色々と悪い事ばかり考えて、もの凄く疲れました。工事の行程も全てストップです。直ぐに不動産会社の担当者に連絡して確認してもらう事にしました。担当者はまず、おばあさんに確認に生きました。おばあさんは、そんな話は知らない、誰が言ってたのですかと言うらしいです。その後、売主に確認するとそんな事は全体に無い、あのおばあさんが言っていたのだろうと笑い飛ばしていたらしいです。そのあばあさんはボケているらしく、近所の住民で世話をしているらしいです。

その返事をもらうまでドキドキして不安でした、本当は今少し不安です。私も契約に立ち会いましたが、大手商社の元部長さんで快活なかたでした。もしそんな事があっても隠す事は無くような性格ではありません。契約書も事前に知人の弁護士に確認してもらっていた位です。

今月に入り仕事も暇になり契約も今の所ありません、今日は朝から、よその部署がうちの担当物件を売るような話を聞いて気分を悪くしていたところです。先月まで忙しかったのとはうってかわりました。

仕事と花粉症の体は女時のようですね。そんな時は怠けもんにでもなっときましょう。





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脂肪肝対策として朝食をぬいています、そのためお腹がすいて昼食は11時にとります。夕食は餓鬼状態でたくさん食べてしまいます。この方法が良いのか分りませんが身体に良いものを考えて弁当を作ってもらい持参する手間を考えると簡単です。

ヘルシーメニューのあるネットで評判の社員食堂なんかがあればいいですが、中小企業にはそんな物はありません。甘っちょろい事いっていると席がなくなります。

餓鬼状態をなくして夕食の量を普通並に出来たら問題ないのですが、食べだしたら止まらず満腹感を感じた頃にはお腹がパンパンです。その反動で朝食が食べづらくなるという悪いパターンになります。

健全な方法は良く食べてよく動く事です、余暇、運動、スポーツ、趣味、仕事の生活ポートフォリオでも考えようかなあ、今は無理ですが花粉症で頭がボーットしいるし空腹で集中力も落ちています、例年どうりで仕事も暇な季節です。電車に乗っていると久しぶりに独り言いう人達とも出会います。

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アップルでiPhoneの充電コードの無料交換をしてもらうのに一時間程待ちました。私の用事ではないのですが、迎えのナイキに用事があったのでついでに次女より仰せつかりました。2階の修理相談コーナーは満員でした、外人の修理客もパラパラおり店員さんにも外人がいます。座って待っていると時折外国語も聞こえてきます、並びで友達と喋っている日本人の若い姉ちゃん達は舌足らずで妙な言葉遣いなので外国語のようにも聞こえます。

その後、迎えのナイキに行き、メインの用事である服のサイズ交換をしました。昨日の私の誕生日に家族でプレゼントしてもらったジョギング用ウェアのサイズが大きかったので交換してもらいました。子供からすると親は大きく感じるものなのか、相談した店員が買いに来た娘の体つきを見て想像したのが理由かは分かりません。早くこれを来て奈良公園を走りたいなあ。

ここでも外国語が聞こえました。歩いていてもキャリーバックを持っている外国人がいます。昨日行った大阪城でもたくさんの外人観光客がきていました。

私が最近行く所では外人とよく出会います、円安の影響だと思うのですが観光客がいると国際的ぽくなっている様に感じるし外国に行かなくても異国情緒が味わえて楽しいです。一昔前と比べると珍しい風景ですが段々と普通になっていくのでしょう。

これが続くと何となく景気も良くなりそうです。後は給料が上がればいいのですが......

追記:最近、破産や住宅ローンを払えない人が少し減ってきているらしく、競売前の任意売却の契約件数が減っているらしいです。業者曰く、景気が良くなってきたから破産案件が減ったとの事ですが本当かなあ?



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