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米国のHPは無借金経営で研究開発費10%、純利益20%を維持、損益分岐点100-10-20×2=50%、ものすごい利益率です。自前資金の苦労は中小企業並みどそうです。不動産業にあてはめると、無借金の地主が、節約してビルを増やし、完璧に節税し100年間、優秀な跡取りを出し続ける感じです。私の地元で有名なドケチで5年に1度だけ激安の土地に100万だけ抵当権(銀行のお墨付きが欲しいらしいです)の設定をして建売をし儲けで収益マンションを建てたり、建設資材屋などしてる人も似ていますが、100年は無理でしょう。3代目当たり普通の人になるのでは・・・
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